DiscoverSide BuySide Partnersגיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי | פרק 18
גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי | פרק 18

גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי | פרק 18

Update: 2025-11-26
Share

Description


אחרי עשור של עליות מחירים מרשימות, שוק הנדל”ן האמריקאי נכנס לקיפאון מאז 2022: ריביות גבוהות, ירידה בעסקאות, האטה בבנייה—והרבה שאלות מצד משקיעים.


בפרק הזה ביחד עם גיל רושינק אנחנו מפענחים מה באמת קורה בשטח:

האם זו בועה? תיקון? או דווקא תחילתה של הזדמנות?


דיברנו על:

•מצב השוק הנוכחי והשפעת הפד על המשכנתאות

•המחסור בהיצע מול ביקוש קשיח

•שוק השכירות ועליות מחירי ה־rent

•איך מנתחים אזורים, cap rates וחוקי שכירות

•ולאן פנינו – נחיתה רכה? או התעוררות בעקבות הורדת ריבית?


פרק חובה לכל מי שחושב להשקיע בנדל״ן בארה״ב — או מחכה לרגע הנכון להיכנס לשוק

Comments 
In Channel
00:00
00:00
x

0.5x

0.8x

1.0x

1.25x

1.5x

2.0x

3.0x

Sleep Timer

Off

End of Episode

5 Minutes

10 Minutes

15 Minutes

30 Minutes

45 Minutes

60 Minutes

120 Minutes

גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי | פרק 18

גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי | פרק 18

חן עזריה ולירן ויסמן